Meta Descrição Otimizada: apartamento à venda Copacabana Chopin: 344 m² com vista mar, no Edifício Chopin, Copacabana — luxo na Zona Sul.
Gilberto Gil, 83, colocou à venda o apartamento à venda Copacabana Chopin, onde vive com Flora Gil, no Edifício Chopin, ao lado do Copacabana Palace. A reforma foi realizada pelo casal e o imóvel de 344 m² se destaca pela elegância e pela localização privilegiada na zona sul do Rio de Janeiro.
O Edifício Chopin, inaugurado em 1956, é conhecido por reuniu moradores famosos e por sua localização estratégica. Fica próximo a cafés, restaurantes e ao movimentado comércio de Copacabana, oferecendo fácil acesso a transporte público e à orla. A unidade em questão fica no quarto andar, preservando o charme clássico com toques modernos após a reforma.
- Metros quadrados: unidades variam entre 300 m² e 344 m²
- Quartos: até 4 quartos, com 3 suítes e diversos banheiros
- Vagas de garagem: geralmente 2 vagas
- Vista: opções com vista frontal para o mar, além de laterais
Corretores ouvidos pelo mercado estimam valores entre R$ 6,5 milhões e R$ 9 milhões para unidades de 340 m² a 360 m² no Chopin. O proprietário pode abrir negociações acima de R$ 10 milhões para o endereço maior, com vistas para o mar e interior reformado. A região de Copacabana apresenta uma média de preço por metro quadrado entre R$ 18 mil e R$ 22 mil, dependendo do estado de conservação e da decoração.
O Chopin é um marco de alto padrão na Zona Sul, onde o entorno proporciona infraestrutura de qualidade, com escolas, clubes e serviços próximos. A regulação imobiliária do Rio de Janeiro, o zoneamento urbano em Copacabana e o IPTU de imóveis de alto padrão influenciam as negociações, principalmente em edifícios históricos com reformas modernas.
Para quem busca investimento imobiliário em Copacabana, a combinação de localização frente mar, unidade ampla e histórico de moradores famosos torna esse caso particularmente relevante. A valorização na região continua apoiada pela demanda por imóveis de alto padrão com conforto, segurança e acesso a serviços.
Conclusão: o apartamento de 344 m² no Edifício Chopin reúne palco perfeito para quem valoriza localização, vista para o mar e acabamento moderno sem abrir mão do charme clássico. O mercado de imóveis de alto padrão na região de Copacabana segue aquecido, com liquidez estável e perguntas de negociação que costumam impressionar compradores exigentes.
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